إذا كنت مهتمًا بشراء عقار استثماري فندقي (شقق) في دبي، فإن الاستثمارات طويلة الأجل ستثمار تقدم فرصة رائعة.
تأشيرة إقامة عبر الاستثمار العقاري: تقدم دبي تأشيرات إقامة للمستثمرين بناءً على قيمة العقار المستثمر فيه، مع تأشيرات تتراوح بين سنتين وعشر سنوات، مما يزيد من جاذبية الاستثمار العقاري.
سوق العقارات في دبي خالي من ضريبة العائد أو ضريبة الدخل، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين.
ما تقع العقارات الجاهزة ضمن مواقع رئيسية توجد فيها بنية تحتية مكتملة.
يجب على المستثمرين أيضًا مراعاة الكسب الضريبي المعفى والنمو الرأسمالي المحتمل للاستثمارات في الشقق الفندقية في دبي.
الصفحة الرئيسية / المدونة / دليلك الشامل حول فوائد الاستثمار في الشقق الفندقية في دبي
قربها من المرافق والخدمات: تتوفر في الصفوح مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق والترفيه.
تشمل تكاليف الصيانة رسوم الخدمات ورسوم الصيانة والإصلاحات.
في هذا الدليل الشامل، سنستعرض الأساسيات التي يجب على كل مستثمر معرفتها لتحقيق أقصى استفادة من فرص الاستثمار العقاري في دبي.
شهد سوق استثمارات الشقق الفندقية في دبي أداء جيدًا في السنوات الأخيرة، ويبدو مسار النمو واعدًا.
توفر عقارات الإيجار الفندقي عوائد عالية خاصة في المناطق السياحية مثل نخلة جميرا وداون تاون دبي، حيث شاهد المزيد يتزايد الطلب من قبل الزوار والسياح.
في البداية تقدم دبي عوائد إيجار أعلى من بين العديد من الأسواق العقارية الأخرى في مختلف أرجاء العالم، إذ ترد للمستثمرين عائدات الإيجار الإجمالية مرتفعة، كما أن أسعار العقارات للقدم المربع أقل بكثير من المدن الأخرى على مستوى العالم، مما يجعل دبي موقعاً ممتازاً لامتلاك العقارات.
الاستفادة من الاستشارات العقارية: من المفيد العمل مع وكلاء عقاريين ذوي خبرة لتحديد العقارات ذات القيمة الاستثمارية العالية.
تعتبر دبي مركز تجاري عالمي في الشرق الأوسط، ناهيك عن الموقع الجغرافي لإمارة دبي بين الشرق والغرب، مما يجعلها بوابة للتواصل مع الأسواق الناشئة في آسيا والشرق الأوسط وأفريقيا، إذ يتنوع اقتصاد دبي بين التجارة والتصنيع والسياحة ولا يعتمد كلياً على النفط كما سبق، كما تتمتع دبي بشبكة مواصلات بنية تحتية رائعة مجهزة بأحدث الطرق والمواصلات، مما يجذب المستثمرون إلى دبي.